i i

Analiza chłonności działki – optymalizuj potencjał inwestycyjny z Muratorem!

Planujesz inwestycję deweloperską i chcesz maksymalnie wykorzystać potencjał swojej działki? Zaufaj ekspertom Muratora i zyskaj pewność, że Twoja inwestycja przyniesie maksymalny zysk. Nasza kompleksowa analiza chłonności działki to klucz do sukcesu Twojego projektu!

ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ

Co zyskasz dzięki naszej analizie chłonności działki?

  • Maksymalizacja powierzchni użytkowej: określimy optymalną intensywność zabudowy, abyś mógł zbudować jak najwięcej powierzchni mieszkalnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  • Optymalizacja funkcji: pomożemy Ci wybrać najlepszą funkcję dla Twojej inwestycji (mieszkania, biura, usługi), uwzględniając lokalizację, otoczenie i potrzeby rynku.
  • Minimalizacja ryzyka: zidentyfikujemy potencjalne przeszkody i ograniczenia, takie jak warunki gruntowe, dostępność mediów, ochrona konserwatorska, czy wymogi dotyczące nasłonecznienia, abyś mógł uniknąć kosztownych problemów.
  • Zwiększenie atrakcyjności inwestycji: zaproponujemy rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne, które zwiększą atrakcyjność Twojej inwestycji dla potencjalnych nabywców lub najemców.
  • Oszczędność czasu i pieniędzy: dzięki naszej analizie unikniesz kosztownych błędów projektowych i zoptymalizujesz koszty budowy.

Co obejmuje nasza analiza chłonności działki?

Analiza prawna i planistyczna

  • Sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy (WZ) pod kątem:
  • dopuszczalnej powierzchni zabudowy
  • wskaźnika intensywności zabudowy
  • maksymalnej wysokości budynku
  • linii zabudowy
  • obowiązujących standardów urbanistycznych
  • ilości obowiązkowych miejsc parkingowych w odniesieniu do powierzchni użytkowej
  • analiza ograniczeń wynikających z przepisów prawa budowlanego, ochrony środowiska i innych regulacji.

Analiza techniczna

  • Ocena warunków gruntowych i hydrologicznych (w oparciu o dostępne dane i mapy).
  • Określenie możliwości podłączenia do sieci infrastruktury technicznej (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
  • Analiza nasłonecznienia i przesłaniania.
  • Ocena dostępności komunikacyjnej i możliwości parkowania.

Analiza urbanistyczna

  • Określenie optymalnego układu budynków na działce.
  • Zaproponowanie rozwiązań architektonicznych, które harmonijnie wpisują się w otoczenie.
  • Stworzenie wstępnej koncepcji zagospodarowania terenu (PZT).

Analiza otoczenia i rynku

  • Analiza kontekstu lokalizacyjnego inwestycji
  • Analiza konkurencji i istniejącej oferty na rynku nieruchomości.

ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ

Dlaczego klienci biznesowi wybierają współpracę z nami?

  • Doświadczony zespół: Posiadamy wieloletnie doświadczenie w projektowaniu i analizie inwestycji mieszkalnych.
  • Kompleksowe podejście: Oferujemy kompleksową analizę, uwzględniającą wszystkie aspekty inwestycji.
  • Indywidualne rozwiązania: Dostosowujemy nasze usługi do specyfiki Twojej działki i Twoich potrzeb.
  • Rzetelne dane: Dostarczamy rzetelne i aktualne informacje, które pozwolą Ci podjąć najlepszą decyzję.
  • Wsparcie na każdym etapie: Jesteśmy z Tobą od analizy działki po projekt budowlany.

Dołącz wypis i wyrys z MPZP (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) lub WZ (warunki zabudowy) Twojej działki.